情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て各務原市那加前野町1丁目　1号棟

JR高山本線那加駅徒歩19分

物件画像

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］未来ホーム株式会社

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外観

間取・区画

物件価格3,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145652-0000206

所在地	周辺地図岐阜県各務原市那加前野町1丁目107-1
交通	JR高山本線那加駅徒歩19分
その他交通	ふれあいバス『野畑町』停　徒歩6分
間取	5LDK(+WIC)
土地面積	150.76m²
建物面積	106.6m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-50337号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 6.1m 公道間口8.3m ) ( 西 4.9m 公道間口17.6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	丈夫で安心な住まい。　住宅性能評価で、8つの基準をクリア。住宅性能表示適合住宅　　○耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）　　　　○耐震等級3（構造躯体の損傷防止）　　　　　○耐風等級2　　　　　　○劣化対策等級3　　　　○維持管理対策等級3　　　○断熱等性能等級5 　　〇一次エネルギー消費量等級6　　　　〇ホルムアルデヒド対策等級3　　 ◆各務原市専門の不動産屋。あなたの「今すぐ見たい！」

こだわり項目: 角地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。