情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て各務原市那加宮浦町　2号棟

名鉄各務原線 新加納駅 徒歩4分

物件画像

所在地
各務原市那加宮浦町
土地面積
156.52m²
建物面積
98.01m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格2,690万円(税込)

［取扱会社］未来ホーム株式会社

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外観
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外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。

間取・区画

  • 1/2間取り

    購入前にチェックしたい項目をまとめました

  • 2/2間取り

    収納充実！使い勝手が良い間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145652-0000194

所在地 岐阜県各務原市那加宮浦町
交通 名鉄各務原線 新加納駅 徒歩4分
間取 3SLDK
土地面積 156.52m²
建物面積 98.01m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01798-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.8m 公道 間口6.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 丈夫で安心な住まい。　住宅性能評価で、5分野7項目で最上等級を取得。 住宅性能表示適合住宅 　構造の安定に関する事 　　○耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）　　 　　○耐震等級3（構造躯体の損傷防止）　　 　　○耐風等級2　　　　 　劣化軽減に関する事 　　○劣化対策等級3　　 　維持管理・更新への配慮に関する事 　　○維持管理対策等級3　 　温熱環境・エネルギー消費量に関する事 　　〇断熱等性能等級5
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 各務原市立那加第一小学校 (1,210m)、各務原市立那加中学校 (1,580m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (990m)
その他の施設 総合病院 (890m)、銀行 (1,250m)、名鉄新加納 (320m)
［取扱会社］未来ホーム株式会社
住所：岐阜県各務原市入会町４丁目16番
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日・第2木曜日
免許番号：岐阜県知事(04)第004426号
電話番号：058-380-7022
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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