情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て各務原市鵜沼西町1丁目　3号棟

名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩11分

物件画像

所在地
各務原市鵜沼西町1丁目
土地面積
156.6m²
建物面積
96.39m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］未来ホーム株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

★当店で新築成約のお客様に商品券8.5万円分プレゼント★ZEH水準住宅認定！地震保険割引（耐震等級による）！住宅ローン金利引下げ！税の特例措置！インナーバルコニーで雨の日も安心！生活施設充実！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    購入前にチェックしたい項目をまとめました

  • 2/2間取り

    あると便利な小屋裏収納！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］未来ホーム株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0145652-0000186

所在地 岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目284-7
交通 名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩11分
その他交通 ふれあいバス『衣装古墳』停　徒歩1分
間取 3SLDK
土地面積 156.6m²(公簿)
建物面積 96.39m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 有
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00714-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.8m 公道 間口8.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 丈夫で安心な住まい。　住宅性能評価で、5分野7項目で最上等級を取得。 住宅性能表示適合住宅 　構造の安定に関する事 　　○耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）　　 　　○耐震等級3（構造躯体の損傷防止）　　　 　　○耐風等級2　　　　 　劣化軽減に関する事 　　○劣化対策等級3　　 　維持管理・更新への配慮に関する事 　　○維持管理対策等級3　 　温熱環境・エネルギー消費量に関する事 　　〇断熱等性能等級
こだわり項目
南道路
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 各務原市立鵜沼第一小学校 (1,060m)、各務原市立鵜沼中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (400m)
その他の施設 総合病院 (830m)、名鉄鵜沼宿 (880m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］未来ホーム株式会社
住所：岐阜県各務原市入会町４丁目16番
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日・第2木曜日
免許番号：岐阜県知事(04)第004426号
電話番号：058-380-7022
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-57894
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13978-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1456520000186／自社管理番号：189066

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）