情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅町田市玉川学園３丁目

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分

物件画像

所在地
町田市玉川学園３丁目
土地面積
105.15m²
建物面積
81.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
1978年05月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社安宅不動産

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内外装リフォーム済の４ＬＤＫの木造２階建です。閑静な住宅街に丹沢山系を望む眺望、そして、四季の折々には家庭菜園なども楽しめます。

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2023.10.23撮影　正面外観

間取・区画

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145632-0000009

所在地 東京都町田市玉川学園3丁目20-5
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分
その他交通 小田急小田原線 町田駅 バス10分 養運寺下車 徒歩6分
間取 4LDK(洋室 8帖(2階)×2,洋室 3.5帖(2階),和室 6畳(1階),LDKの広さ約１２帖　和室６帖の内一部板の間　　)
土地面積 105.15m²(公簿)
建物面積 81.42m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1978年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 公道 間口5.2m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2022年10月) 施工
キッチン
システムキッチン・洗面台新規交換済
内装:（2022年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
床：フローリングタイル施工　建具一部交換済
外装:（2022年10月) 施工
外壁
外壁の一部及び地下駐車場の一部塗装済
備考・制限等 第一種文教地区　宅地造成工事規制区域　建築基準法第22条による区域
地下車庫１７.６０平方米　建蔽率が２.９３平方米超過しています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立町田第五小学校 (520m)、町田市立南大谷中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (940m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 銀行 (910m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社安宅不動産
住所：神奈川県相模原市南区相模大野５丁目2-11
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜日
免許番号：神奈川県知事(14)第007650号
電話番号：042-742-0555
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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