情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て新築一戸建て千葉市花見川区花園2丁目1号棟

JR総武線 新検見川駅 徒歩4分

物件画像

所在地
千葉市花見川区花園２丁目
土地面積
90.81m²
建物面積
108.43m²
間　取
1LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,649万円(税込)

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

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◇全3棟分譲◇新検見川駅徒歩4分◇吹き抜けのある2階リビング床暖房付◇周辺桜の名所あり

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間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟間取り図

  • 2/2間取り

    区画図

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物件価格6,649万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店
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物件詳細情報

物件No.0145625-0002041

所在地 千葉県千葉市花見川区花園2丁目
交通 JR総武線 新検見川駅 徒歩4分
その他交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩9分
間取 1LDK(収納 7.3帖(1階),収納 5.1帖(1階),洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 24.1帖(2階))
土地面積 90.81m²(公簿)
建物面積 108.43m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDIW建12711号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口2.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇新築分譲一戸建て全3棟◇令和8年6月上旬完成予定◇「新検見川」駅徒歩4分「検見川」駅徒歩9分の好立地◇敷地面積92.27平米1LDK＋2Ｎ＋駐車スペース1台◇解放感のある2階リビングは床暖房完備で24帖越え◇吹き抜けのある採光重視の間取り◇浄水器・食洗機・浴室乾燥機あり◇全居室収納◇周辺桜の名所があります
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立花園小学校 (550m)、千葉市立花園中学校 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店
住所：千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日　
免許番号：国土交通大臣(03)第008364号
電話番号：047-409-0972
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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