情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築一戸建て稲毛区小仲台8丁目

JR総武本線 稲毛駅 徒歩12分

物件画像

所在地
千葉市稲毛区小仲台８丁目
土地面積
99.16m²
建物面積
93.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

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◇稲毛駅徒歩12分◇長期優良住宅◇土地面積99.16平米4LDK＋駐車場2台◇スーパーコンビニ徒歩10分圏内

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外観
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施工例　令和8年9月中旬完成予定

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店
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物件詳細情報

物件No.0145625-0002036

所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目
交通 JR総武本線 稲毛駅 徒歩12分
その他交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 99.16m²(実測)
建物面積 93.57m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00469-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 22条区域　第1種高度地区
◇新築一戸建て◇快速停車駅「稲毛」徒歩12分、都心へのアクセス良好◇長期優良住宅、住宅性能表示制度6項目等級取得◇土地面積99.16平米4LDK＋駐車場2台（車種制限有）◇広々19帖LDK、キッチン裏に洗面室があり家事動線良好な間取り◇全居室収納あり◇スーパーコンビニ徒歩10分圏内◇教育学区：小中台小学校・小中台中学校
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立小中台小学校 (510m)、千葉市立小中台中学校 (790m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店
住所：千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日　
免許番号：国土交通大臣(03)第008364号
電話番号：047-409-0972
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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