情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築一戸建て習志野市鷺沼5丁目

JR総武線 幕張本郷駅 徒歩17分

物件画像

所在地
習志野市鷺沼５丁目
土地面積
145.6m²
建物面積
98.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

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◇新築一戸建て◇敷地面積広々44.04坪4LDK◇収納充実◇駐車場2台◇奥行4.5ｍお庭あり◇高速IC至近分

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物件価格5,190万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店
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物件詳細情報

物件No.0145625-0001989

所在地 千葉県習志野市鷺沼5丁目
交通 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積 145.6m²(公簿)
建物面積 98.94m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 準住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00569-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇新築一戸建て令和8年7月上旬完成予定◇敷地面積広々145.60平米（44.04坪）4LDK＋WIC×2＋リネン庫＋カースペース並列2台◇奥行4.5ｍのお庭があります◇住宅性能表示6項目等級取得予定◇折上天井採用17.5帖LDK、会話を楽しめる対面式キッチン◇主寝室は広々7.5帖、大きな収納付◇高速ICが近くお車のお出かけに便利♪◇JR・京成線「幕張本郷」駅徒歩17分◇教育学区：袖ヶ浦東小学校徒歩6分・第三中学校徒歩11分
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立袖ケ浦東小学校 (510m)、習志野市立第三中学校 (940m)

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［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店
住所：千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日　
免許番号：国土交通大臣(03)第008364号
電話番号：047-409-0972
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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