情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地条件なし土地船橋市東船橋1丁目

JR総武線東船橋駅徒歩8分

物件画像

価格4,680万円

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

◇建築条件なし◇土地面積100.25平米◇南西道路◇整形地◇現況更地◇教育施設が徒歩10分圏内

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建築条件なし売地　

間取・区画

物件価格4,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145625-0001965

所在地	周辺地図千葉県船橋市東船橋1丁目
交通	JR総武線東船橋駅徒歩8分
その他交通	京成本線大神宮下駅徒歩14分
土地面積	100.25m²(公簿)
セットバック	無	私道負担面積	25.17m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4m 私道位置指定 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法　第一種高度地区 ◇建築条件なし売地、お好きなハウスメーカーで建築可能です◇土地面積100.25平米（30.32坪）◇南西道路につき陽当り良好◇整形地でプランも立てやすい◇現況：更地◇教育施設が徒歩10分圏内、子育て世代にお勧め◇JR総武線「東船橋」駅徒歩8分　京成本線「大神宮下」徒歩14分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	船橋市立峰台小学校 (290m)、船橋市立宮本中学校 (780m)

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店: 住所：千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日　
免許番号：国土交通大臣(03)第008364号
電話番号：047-409-0972
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1456250001965／自社管理番号：057122

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

成田市関戸売地
全２，４６８．６９m2のうち、北側部分８７２m2が傾斜地です。当該傾斜地は千葉県により急傾斜地崩壊防止設備が施工されています。本物件は土砂災害警戒区域内にあり、西側の一部は土砂災害特別警戒区域に指定されています。
JR成田線成田駅バス14分イオンモール成田従業員入口前下車徒歩14分
4,800万円
土地：2468.69m²
現況：古家あり更地引渡可