情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地条件付き土地船橋市西船5丁目2号地

JR総武線西船橋駅徒歩8分

物件画像

価格5,080万円

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

◇建築条件付売地・全2区画◇自由設計で建築可能◇葛飾小学校・葛飾中学校◇西船橋駅徒歩8分

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建築条件付き売地　全2区画

間取・区画

物件価格5,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145625-0001937

所在地	周辺地図千葉県船橋市西船5丁目
交通	JR総武線西船橋駅徒歩8分
その他交通	京成本線京成西船駅徒歩5分
土地面積	152.73m²(公簿)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	43％	容積率	94％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 3.8m 公道間口3.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	葛飾風致地区、埋蔵文化財包蔵地、第一種高度地区（31ｍ） ◇建築条件付き売地・西船橋5丁目全2区画◇1号地110.07平米・2号地152.72平米（路地状部分31.6平米・法地含む）◇参考プランあります◇自由設計で建築可能◇通学区域：葛飾小学校・葛飾中学校◇複数路線利用可能な「西船橋」駅徒歩8分　京成本線「京成西船」駅徒歩5分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	船橋市立葛飾小学校 (720m)、船橋市立葛飾中学校 (910m)

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店: 住所：千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日　
免許番号：国土交通大臣(03)第008364号
電話番号：047-409-0972
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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