情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

土地所沢市三ケ島1丁目　農地

西武池袋線 小手指駅 バス20分 狭山湖口下車 徒歩2分

物件画像

所在地
所沢市三ケ島1丁目
土地面積
1175.1m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,800万円

［取扱会社］株式会社北斗ハウジング

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◆約355坪の広大な土地◆青梅ICまで車で約20分の好立地です◆現況は樹木有ですが、更地渡しとなります。

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　現地（2026年1月）撮影

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物件価格1,800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145585-0000244

所在地 埼玉県所沢市三ケ島1丁目1038-1
交通 西武池袋線 小手指駅 バス20分 狭山湖口下車 徒歩2分
その他交通 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 バス3分 狭山湖口下車 徒歩3分
土地面積 1175.1m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 傾斜地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4.6m 公道 間口53m ) ( 東 7.9m 公道 間口16m )
取引態様 売主   
備考・制限等 景観法、法22条区域、航空法、宅造法
日用品やDIYの買い物にもおすすめなWORKMAN Plus 所沢三ケ島店まで徒歩3分の場所。通風採光やプライバシーが確保しやすく、また良い眺望が期待できる傾斜地。農地法第5条の許可が必要となります。詳細は北斗ハウジング担当【土屋】までお気軽にお問合せ下さい。現地のお待ち合わせも可能です。
こだわり項目
角地
南道路
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,233m)、スーパー (1,655m)、商店街 (223m)
その他の施設 不二家 所沢北野店 (351m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社北斗ハウジング
住所：埼玉県所沢市西所沢１丁目12-4　北斗西所沢駅前ビル
営業時間：10:00〜17:00
定休日：水曜日、日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(6)第19234号
電話番号：04-2939-8881
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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