情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅中古戸建て　江戸川区江戸川6丁目

都営新宿線一之江駅徒歩15分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4

オープンハウス開催情報2026年06月19日〜2026年08月31日

スーパー徒歩2分、内装リフォーム歴があり美麗な中古戸建。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、将来は賃貸投資も可能。四季折々の自然を感じられる新川や古川親水公園が徒歩圏内で、周辺環境も良好です。

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145580-0000369

所在地	周辺地図東京都江戸川区江戸川6丁目
交通	都営新宿線一之江駅徒歩15分
その他交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩21分
間取	3DK(ダイニングキッチン 4.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	47.58m²(公簿)
建物面積	54.25m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	1978年11月
駐車スペース	空無	セットバック	無
私道負担面積	8.9m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月19日〜2026年08月31日　10:00 ～ 18:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程 / 土・日・祝（平日も承ります）時間 / 10：00～18：00まで
リフォーム	水回り:（2022年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2022年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）フロアタイル上張り、クロス張替え、木部塗装、システムキッチン交換、トイレ交換、給湯機交換、浴槽・壁パ
備考・制限等	北側約4ｍ通路（建築基準法外通路のため再建築不可）

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年06月19日〜2026年08月31日10:00 ～ 18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程 / 土・日・祝（平日も承ります）時間 / 10：00～18：00まで

［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4: 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号：東京都知事(15)第014446号
電話番号：03-5879-5580
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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