情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅中古戸建て　江戸川区南葛西6丁目

JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩25分

物件画像

所在地
江戸川区南葛西6丁目
土地面積
70.7m²
建物面積
99.25m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2022年12月

価格7,080万円

［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4

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オープンハウス開催情報2026年05月30日〜2026年07月31日

令和4年築の明るい住まいです。19.67帖のLDKやルーフバルコニーなど開放感ある設計が魅力。小・中学校やスーパーも徒歩5分圏内に揃う充実の周辺環境です。生活便利な現地をぜひ一度ご覧ください！

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【令和4年築】3方向採光で陽当り良好！光と風が通り抜ける明るい住まい。

間取・区画

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物件価格7,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4
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物件詳細情報

物件No.0145580-0000362

所在地 東京都江戸川区南葛西6丁目
交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩25分
その他交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩31分
間取 3SLDK(収納 5.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階),洋室 4.9帖(3階),洋室 4.8帖(3階),洋室 4.2帖(3階))
土地面積 70.7m²(公簿)
建物面積 99.25m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月 2022年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 間口3.7m )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月30日〜2026年07月31日　10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。
こだわり項目
複数路線
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南葛西小学校 (392m)、江戸川区立南葛西第二中学校 (651m)
買物施設 コンビニ (1,098m)、ドラッグストア (951m)、商店街 (1,066m)
その他の施設 公園 (2,365m)、子ばと保育園 (984m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月30日〜2026年07月31日10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。

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［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号：東京都知事(15)第014446号
電話番号：03-5879-5580
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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