情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションダイナシティ新小岩

JR総武本線 新小岩駅 徒歩7分

物件画像

所在地
葛飾区新小岩1丁目
専有面積
55.81m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年03月

価格5,290万円

［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4

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オープンルーム開催情報2026年04月18日〜2026年06月30日

再開発が進む「新小岩」駅徒歩7分。居室からスカイツリーを望み、夏には隅田川花火大会も遠望できる開放的な眺望が魅力です。収納豊富なカウンター付キッチンや、各室から出入り可能なバルコニーも完備しています。

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物件価格5,290万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4
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物件詳細情報

物件No.0145580-0000338

所在地 東京都葛飾区新小岩1丁目
交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩7分
その他交通 JR総武線 平井駅 徒歩34分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(7階),洋室 6.2帖(7階),洋室 4.5帖(7階))
専有面積 55.81m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上13階建 主要採光面 北西
築年月 2008年03月 バルコニー面積 6.2m²
駐車場 空無 月額：20　000〜25　000円（2026/4/15時点）　2台サブリース契約中。 現況 居住中
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 斎藤工業
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 21,770円 修繕積立金 16,180円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年04月18日〜2026年06月30日　10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立小松南小学校 (483m)、葛飾区立小松中学校 (877m)
買物施設 コンビニ (165m)、スーパー (152m)
その他の施設 小松保育園 (224m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年04月18日〜2026年06月30日10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。
［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号：東京都知事(15)第014446号
電話番号：03-5879-5580
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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