情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅中古戸建て　葛飾区小菅1丁目

東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩10分

物件画像

所在地
葛飾区小菅1丁目
土地面積
75.91m²
建物面積
107.91m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2014年05月

価格5,580万円

［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4

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オープンハウス開催情報2026年04月12日〜2026年06月30日

小菅駅徒歩10分。床暖房付きの約20帖LDKや全室2面採光、2・3階バルコニーなど、光と風が通る開放的な設計が魅力です。全室収納完備で、ハイエースも駐車可能なゆとりあるスペースを確保しています。

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物件価格5,580万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4
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物件詳細情報

物件No.0145580-0000337

所在地 東京都葛飾区小菅1丁目
交通 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩10分
その他交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩14分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 6.5帖(1階),収納 6.8帖(1階),洋室 6.3帖(3階),洋室 5.7帖(3階))
土地面積 75.91m²(公簿)
建物面積 107.91m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 2014年05月
駐車スペース 空有 無料 ハイエース駐車可能 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 間口7m )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月12日〜2026年06月30日　10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。
備考・制限等 地区計画：小菅一丁目地区
小菅駅徒歩10分の便利な立地に、床暖房完備の約20帖LDKを備えたゆとりある住まいが登場しました。全居室が2面採光かつ2箇所にバルコニーを設けた設計で、光と風が通り抜ける明るい居住空間を実現。各室に収納があり、荷物もすっきりと片付きます。駐車場はハイエースの駐車も可能で、お車を所有する方にも適した環境です。利便性と居住性を両立したこちらの物件を、ぜひご検討ください。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立西小菅小学校 (130m)、葛飾区綾瀬中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (750m)
その他の施設 公園 (160m)、小菅東保育園 (700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月12日〜2026年06月30日10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

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［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号：東京都知事(15)第014446号
電話番号：03-5879-5580
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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