情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシャトードメール須磨

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩9分

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所在地: 神戸市須磨区潮見台町5丁目
専有面積: 43.17m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1974年04月

価格830万円

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［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム

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地下3階付の8階建てのマンションです♪

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格830万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145576-0002637

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3-5
交通	山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩9分
その他交通	JR山陽本線須磨駅徒歩9分
間取	1LDK(ルーフバルコニー100平米の記載がありますが詳細は不明です。)
専有面積	43.17m² 壁心
総戸数	82戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上8階建地下3階	築年月	1974年04月
バルコニー面積	10m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費	7,800円	修繕積立金	5,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[自治会費] 1,170円
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング他
備考・制限等	〇最寄駅まで徒歩約8分♪2駅2路線利用可能♪ 　山陽電鉄本線「須磨駅」まで徒歩約8分　JR山陽本線「須磨駅」まで徒歩約9分〇マンション前にコミュニティバスのバス停があります♪須磨駅や月見山まで運行しています♪ ◆リフォーム内容（2025年12月末完成予定）◆ キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン　交換全室　壁・床　貼替和室→洋室　押入→CL　変更ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立西須磨小学校 (1,439m)、神戸市立鷹取中学校 (2,725m)
買物施設	コンビニ (604m)、スーパー (1,347m)
その他の施設	総合病院 (889m)、公園 (244m)、東田医院 (1m)