情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

中古マンションロイヤルハイツ白川台

神戸市西神・山手線名谷駅徒歩24分

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所在地: 神戸市須磨区白川台5丁目
専有面積: 79.26m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年06月

価格1,098万円

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［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム

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〇令和5年10月全面リフォーム完了♪ ●南向きにつき採光良好の明るいお部屋です♪ 〇9階につき眺望良好♪ ●浴室乾燥機能付き♪ 〇是非現地にて直接ご確認ください♪

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エントランス♪

【令和5年フルリフォーム内容】　浴室新調、洗面化粧台新調、洗濯パン・洗濯用水栓新調、キッチン水栓交換、コンロ交換、収納建具新調、壁・天井全室クロス貼替、畳新調、トイレ・洗面CF貼替

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,098万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145576-0001079

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3
交通	神戸市西神・山手線名谷駅徒歩24分
その他交通	神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩37分
間取	3LDK
専有面積	79.26m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	9階 / 地上10階建
主要採光面	南	築年月	1982年06月
バルコニー面積	8.54m²	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	7,510円
修繕積立金	11,890円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[自治会費] 1,200円
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	〇浴室乾燥機能付きで雨の日でも安心♪ ●バルコニーから海が見えます♪ 〇家族が集まれる約17．6帖の広々ＬＤＫ♪ ●和室のある温かいお部屋です♪ 〇全居室に収納有で荷物の多い方も安心♪ ●リフォーム済みにつき即入居可能です♪ 【令和5年フルリフォーム内容】浴室新調、洗面化粧台新調、洗濯パン・洗濯用水栓新調、キッチン水栓交換、コンロ交換、収納建具新調、壁・天井全室クロス貼替、畳新調、トイレ・洗面ＣＦ貼

こだわり項目: 南向き; 2階以上; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 浴室乾燥機; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立白川小学校 (675m)、神戸市立白川台中学校 (70m)
買物施設	コンビニ (635m)、スーパー (714m)、ドラッグストア (568m)、商店街 (3,443m)
その他の施設	総合病院 (640m)、銀行 (477m)、株式会社うかいや布施畑インターSS (740m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム: 住所：兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第012138号
電話番号：0120-134-414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-80086

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83048-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1455760001079／自社管理番号：131655

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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1,590万円
専有：70.68m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)