情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

中古マンション朝日プラザ湊川

神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩2分

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所在地: 神戸市兵庫区下沢通1丁目
専有面積: 55.61m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1985年04月

価格2,180万円

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［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム

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〇駅徒歩2分の好立地♪買物施設充実♪ ●最上階角部屋で大変明るいお部屋♪ 〇お部屋からの眺望はスペシャル眺望♪ ●リフォーム施工後のお引渡し♪

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11階角部屋の採光・通風・眺望の良いお部屋です♪リフォーム施工済みで即入居可能です♪

間取・区画

間取り

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物件価格2,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145576-0001064

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17
交通	神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩2分
その他交通	神戸高速南北線湊川駅徒歩2分
間取	2LDK
専有面積	55.61m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	11階 / 地上11階建
主要採光面	東	築年月	1985年04月
バルコニー面積	9.22m²	駐車場	無
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	11,500円	修繕積立金	15,020円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	内装:（2023年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面所建具新調・ハウスクリーニング
備考・制限等	□リフォーム内容 2019年5月施工キッチン新調、トイレ新調、洗濯パン新調、分電盤新調廊下部エコカラット新設、玄関床タイル貼り、LDK建具新調フローリング貼替、コンセント新調、クロス貼替、CF貼替 2023年10月施工予定 3DKから2LDKに変更和室を洋室に変更、フローリング貼替、洗面所建具新調 LDK稼働間仕切り設置、CF貼替、木部一部塗装ハウスクリーニング等

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; 角部屋; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立会下山小学校 (214m)、神戸市立湊川中学校 (471m)
買物施設	コンビニ (633m)、スーパー (333m)、ドラッグストア (1,597m)、商店街 (2,118m)
その他の施設	総合病院 (518m)、銀行 (504m)、彦坂病院 (875m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム: 住所：兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第012138号
電話番号：0120-134-414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-80086

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14878-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1455760001064／自社管理番号：131632

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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