情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　中区桜橋2丁目

岡山電気軌道東山本線門田屋敷駅徒歩17分

物件画像

価格780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山平井　株式会社インテックスホームズ

◆即日内見可能！広々とした南庭！中区桜橋2丁目◆

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広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145521-0000415

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区桜橋2丁目
交通	岡山電気軌道東山本線門田屋敷駅徒歩17分
間取	6SDK
土地面積	157.05m²(公簿)
建物面積	133.43m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1973年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 東 1.6m 公道間口16.5m ) ( 南 2.5m 公道間口13.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■リフォーム相談も承ります！見積無料！ ■納戸付きでスッキリ過ごしやすいお部屋に♪ ■駅やバス停まで徒歩圏内で便利な立地！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	旭東小学校 (950m)、東山中学校 (500m)
その他の施設	岡山協立病院 (640m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山平井　株式会社インテックスホームズ: 住所：岡山県岡山市中区平井７丁目1-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第2火曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
電話番号：0800-200-2244
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1455210000415／自社管理番号：4157699

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建　岡山市中区福泊
☆おすすめポイント☆ ・小学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ・全居室に収納スペースあり♪ ・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立富山小学校　徒歩13分(約980m) ・岡山市立富山中学校　徒歩25分(約1930m) ・トマト銀行曹源寺支店　徒歩14分(約1060m) ・岡山海吉郵便局　徒歩7分(約550m) ・ハローズ円山店　徒歩18分(約1400m) ・セブンイレブン岡山海吉店　徒歩12分(約900m) ・ザグザグ海吉店　徒歩14分(約1050m) ・福泊東二ノ割遊園地　徒歩2分(約120m) ☆☆？　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆？
岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅 4.6km
1,240万円
土地：158.04m²
建物：78.53m²
間取：3LDK