情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/14

新築一戸建て新築戸建　ブルーミングガーデン中区福泊2期

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所在地: 岡山市中区福泊
土地面積: 148.67m²
建物面積: 102.26m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2024年04月

価格2,690万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山平井　株式会社エコプラン

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◆限定2棟販売！大型収納付き！中区福泊◆

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中区福泊にこだわりの新築戸建が登場！落ち着いた住宅街で新生活をスタート！事前にお問合せ頂くと、当日スムーズにご案内できます♪

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物件価格2,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145521-0000340

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区福泊
その他交通	両備バス「福泊バス停」下車徒歩3分
間取	4SLDK
土地面積	148.67m²
建物面積	102.26m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	■17帖以上の南向き広々リビング！■『福泊』バス停　徒歩3分！■富山小＆富山中エリア！　小学校まで徒歩6分です♪◆見学予約受付中〈無料〉◆■耐震等級3級　性能住宅表示「建設」・「設計」Ｗ取得！■納戸・屋根裏収納など収納豊富！■同メーカー施工の完成物件もご案内可能！

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岡山市立富山小学校 (730m)、富山中学校 (480m)
その他の施設	岡山海吉郵便局 (430m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ハローズ円山店 1140m

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山平井　株式会社エコプラン: 住所：岡山県岡山市中区平井７丁目1-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第2火曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
電話番号：0800-200-2244
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56430

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37333-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1455210000340／自社管理番号：3730044

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

「いい部屋ネットの建売住宅」岡山市中区東山3丁目　2号地（中 2号地
地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。物件の購入をご予定なら、こちらの物件はいかがでしょうか。ゆとりのあるスペースが魅力のウォークインクロゼットです。システムキッチン付きの物件です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。キッチンにはIH調理器を使用しています。
岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩9分
2,880万円（税込）
土地：106.09m²
建物：85.04m²
間取：3LDK

【3/1更新】　サンフローラ西大寺東(6)(7)(8)(9)(10)号地【プレステージ城東展示場】
☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊**☆*＊☆＊* 【ライフデザイン・カバヤ株式会社とは・・・】お菓子メーカーのカバヤ食品、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核とした日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの1社です。「人の和」「暮らしの和」「自然の和」を意味するロゴマークを新たに設定し、われわれが提案するデザインに、お客様が求めるデザインを合わせて輪をつくり、世界中の人々の理想的なライフデザインを提案したいという想いを込めました… ■■■岡山県戸建注文住宅着工棟数■■■ 本社を置く岡山県では、2014年度から2021年度まで8年連続1位を獲得させて頂きました。(住宅産業研究所調べ) ライフデザイン・カバヤ株式会社は『池田動物園の未来を考える会』に所属しています。 2019年４月、池田動物園入場ゲートを設計・施工を行い、池田動物園に寄贈いたしました。〈岡山県産ヒノキのCLT〉を使用しています。屋根を曲線にすることで京山の自然に馴染むデザインとなっております。遊びに行かれる際は入場ゲートも是非ご覧になって下さい(#^^#) ☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.☆★☆★☆**＊.゜☆★☆★☆**＊.゜住まいづくり、その先へ。ライフデザイン・カバヤ株式会社 https://lifedesign-kabaya.co.jp/
JR赤穂線「西大寺」駅徒歩9分
3,150万円～（税込）
土地：6号地　168.05m²
建物：111.78m²
間取：4LDK+ウォークインクローゼット