情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションエクセラーアビタ四谷

都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区四谷坂町
専有面積
169.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年07月

価格5億0万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　麻布レジデンスサロン【電話受付：東京本社】

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1フロア1住戸の最上階ペントハウス×地下平置駐車場の所有権付き

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物件価格5億0万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145506-0000402

所在地 東京都新宿区四谷坂町
交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 169.94m² 壁心
総戸数 9戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1989年07月 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 鹿島建物総合管理株式会社 管理費 78,000円
修繕積立金 76,140円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料/] 2,850円　
備考・制限等 ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/〜3駅3路線利用可〜　都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分　東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩10分　東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩11分/ルーフバルコニー面積139.83平米/トランクルーム3.13平米
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　麻布レジデンスサロン【電話受付：東京本社】
住所：東京都港区麻布十番２丁目3番12号　ベルフォーレ麻布2階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第004139号
電話番号：03-6324-1287
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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