情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て岐阜市下西郷第1　1号棟　全4棟　新築戸建

JR東海道本線岐阜駅バス30分小西郷下車徒歩7分

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所在地: 岐阜市下西郷３丁目
土地面積: 220.79m²
建物面積: 103.68m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2024年05月

価格2,090万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜瑞穂　株式会社極東

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物件価格2,090万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145425-0001222

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市下西郷3丁目
交通	JR東海道本線岐阜駅バス30分小西郷下車徒歩7分
間取	4SLDK
土地面積	220.79m²
建物面積	103.68m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年05月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-14593-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年06月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 6m 公道間口11m ) ( 東 6m 公道間口14.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	法22条区域・下西郷地区地区計画 ◎子育てエコホーム支援事業　80万円支援対象物件◎※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西郷小学校 (2,400m)、岐北中学校 (2,700m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜瑞穂　株式会社極東: 住所：岐阜県瑞穂市馬場上光町３丁目78
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：岐阜県知事(02)第004981号
電話番号：0120-154-730
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83425

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01104-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1454250001222／自社管理番号：3764488

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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