情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションワコーレハート明舞

JR東海道・山陽本線 朝霧駅 バス7分 狩口台1丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
明石市松が丘４丁目
専有面積
51.11m²
間　取
2LDK
築年・入居
2011年03月

価格2,250万円

［取扱会社］伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

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外観
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現地（2024年5月）撮影。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図

  • 2/2間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本
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物件詳細情報

物件No.0145400-0000175

所在地 兵庫県明石市松が丘4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 バス7分 狩口台1丁目下車 徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.9帖,洋室 5.3帖,和室 4.5畳)
専有面積 51.11m² 壁心
総戸数 102戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2011年03月 バルコニー面積 11.2m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 (株)鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費 46,000円 修繕積立金 7,964円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [固定管理費/月] 11,400円　[積立金(全体)/月] 1,736円　[駐輪場料金/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
各所水栓交換、トイレ：便器、ウォシュレット交換、食洗器交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
和室、畳表替え、床・壁・天井クロス 貼替
備考・制限等 バイク置場料金/月:500円 ◆シニア向け分譲マンション
◇令和8年1月末リフォーム完成予定
◆レストラン・サウナ付き大浴場等共用施設充実
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本
住所：大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：水曜日　日曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第007121号
電話番号：06-6210-3574

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LIFULL HOME’S物件番号：1454000000175／自社管理番号：B02736-000023

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