情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地福岡市博多区吉塚3丁目

JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩15分

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所在地
福岡市博多区吉塚３丁目
土地面積
166.94m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格7,573.5万円

［取扱会社］株式会社エリア．1

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建築条件なし！整形地・平坦地で戸建・アパート用地に最適です♪建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能です。

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外観
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平坦な整形地で、建物プランの自由度が高い土地です。

間取・区画

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物件価格7,573.5万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145382-0000027

所在地 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目
交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩15分
その他交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩16分
土地面積 166.94m²(公簿)
セットバック 6.49㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 2.6m 公道 間口10.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 土地面積１６６．９４m2にはセットバック部分が約６．４９m2含まれています。なお、道路とみなされる部分の面積は増減する場合があります。埋蔵文化財包蔵地（吉塚遺跡）内です。
建築条件なし！整形地・平坦地で戸建・アパート用地に最適です♪
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能です。
一戸建てはもちろん、アパート用地としてもご検討いただけます。
整形地・平坦地のため、建物プランが入れやすく、建築コストも抑えやすい点が魅力です。
間取りや配置の自由度が高く、理想の住まいづくりや収益物件の計画にも適しています。
周辺環境や立地条件も踏まえ、幅広い用途でご活用いただけるポテンシャルのある土地です。
お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立吉塚小学校 (514m)、福岡市立吉塚中学校 (1,002m)
買物施設 コンビニ (296m)、スーパー (338m)、ドラッグストア (235m)
その他の施設 公園 (10m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エリア．1
住所：福岡県筑紫野市針摺中央２丁目14-1　2F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第019281号
電話番号：092-923-5070
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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