情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

中古住宅海老江３　中古戸建

JR東西線海老江駅徒歩10分

物件画像

価格3,600万円

［取扱会社］株式会社IKKYU

梅田まで４分、なんばまで９分、いずれも乗り換え不要。立地の良さをご覧ください。LDK15.5帖、洋室19.5帖。１LDKの２階建て。居住用／投資用／仕事用、どんな用途にでも！

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梅田まで４分、なんばまで９分、いずれも乗り換え不要。

間取・区画

物件価格3,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145323-0000031

所在地	周辺地図大阪府大阪市福島区海老江3丁目7-21
交通	JR東西線海老江駅徒歩10分
その他交通	阪神本線野田駅徒歩10分
間取	1LDK
土地面積	51.06m²(公簿)
建物面積	68.72m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月	1982年05月	バルコニー面積	4m²
駐車スペース	無	私道負担面積	7.5m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 2m 私道間口7.5m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	準防火地域リフォーム歴あり（2019年に水廻り／内装。2023年に給湯器入替え）。エアコン・照明器具付き。空家につき内覧可能です。再建築不可

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; インターネット対応; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社IKKYU: 住所：大阪府門真市上野口町53番6号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：日・祝
免許番号：大阪府知事(01)第062868号
電話番号：072-803-8081
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1453230000031

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

富田林市金剛錦織台　中古戸建
◇寺池台小学校◇金剛中学校※2023年11月リフォーム済！(温水洗浄便座(2階)・照明器具・機能門柱新調、屋根点検、防蟻工事、電気工事等)※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。
南海高野線滝谷駅徒歩15分
3,390万円
土地：150.56m²
建物：100.85m²
間取：3LDK