情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションライオンズマンション金剛

南海高野線金剛駅徒歩10分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］株式会社Sayama　Estate

●オーナーチェンジ物件　●85平米超の3ＬＤＫ　●眺望・通風良好　●外壁は年数を感じさせないタイル貼り　●スーパー「サンプラザ」へ、徒歩約7分　●ファミリーマートへ、徒歩約3分　●金剛駅へ、徒歩10分

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外観

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145318-0000379

所在地	周辺地図大阪府大阪狭山市半田3丁目361番地1
交通	南海高野線金剛駅徒歩10分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 6畳,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積	85.28m² 壁心
総戸数	278戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	1992年08月	バルコニー面積	13.48m²
駐車場	近隣 (1台) 10,670円(税込) 物件からの距離100m 但し、随時確認が必要です。	現況	居住中
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	新井組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ株式会社
管理費	13,300円	修繕積立金	12,160円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	○人気の4ＬＤＫタイプ ○便利な宅配ボックスあり ○明るい南西向き ○カウンターキッチン ○同マンション226号室を、「1698万円」で販売中です ○同マンション524号室を、「1898万円」で販売中です

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; BS対応; インターネット対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 二人入居可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Sayama　Estate: 住所：大阪府大阪狭山市西山台６丁目13-9
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第062889号
電話番号：072-368-0715
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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