情報更新日：2024/06/10　情報有効期限：2024/06/23

中古マンションガーデンハウス藤沢台第四住宅

南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩18分

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所在地
富田林市藤沢台2丁目
専有面積
80.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年01月

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社Sayama　Estate

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オープンルーム開催情報2024年06月01日〜2024年08月31日

●室内リノベーション工事完了済（総工費約500万円）　●平面駐車場1台分　●明るい南向き　●メゾネットタイプ、専用庭付き「一戸建て」感覚の物件　●ペット飼育可能　●トイレ・洗面二ヶ所　●小屋裏収納あり

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物件価格1,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145318-0000291

所在地 大阪府富田林市藤沢台2丁目149 2-149
交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩18分
その他交通 南海高野線 金剛駅 バス18分 金剛高校前停下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),洋室 4帖(1階),和室 8畳(2階),洋室 6.5帖(2階))
専有面積 80.49m² 内法
総戸数 210戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上2階建 主要採光面 南
築年月 1983年01月 バルコニー面積 3m²
駐車場 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本総合住生活株式会社 管理費 3,300円
修繕積立金 9,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年06月01日〜2024年08月31日　13:00 ～ 16:00
リフォーム
水回り:（2023年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具、畳の新調、ハウスクリーニング等
備考・制限等 【提携ローンのご案内】 ○三井住友銀行　○三菱ＵＦＪ銀行　○りそな銀行 ○紀陽銀行　○京都銀行　○池田泉州銀行　 ○徳島大正銀行　○大阪信用金庫　○関西みらい銀行　 ○大阪厚生信用金庫　○ＪＡ （ご返済の一例） 全額・1，580万円を、銀行住宅ローンで融資を受けた場合 35年、ボーナス返済なしで、毎月約42，800円のお支払いとなります。 詳細につきましては、担当者へご相談下さいませ。
こだわり項目
南向き
低層住宅地
1階の物件
大規模マンション
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
床下収納
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
楽器相談可
ペット相談
ペット相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2024年06月01日〜2024年08月31日13:00 ～ 16:00
［取扱会社］株式会社Sayama　Estate
住所：大阪府大阪狭山市西山台６丁目13-9
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第062889号
電話番号：072-368-0715
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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