情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てブルーミングガーデン明神坂1丁目　新築戸建　1号棟

JR香椎線 新原駅 徒歩7分

物件画像

所在地
糟屋郡宇美町明神坂１丁目
土地面積
215.94m²
建物面積
115.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,430万円(税込)

［取扱会社］株式会社リアルティストア　福岡南店

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物件価格4,430万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145303-0002060

所在地 福岡県糟屋郡宇美町明神坂1丁目
交通 JR香椎線 新原駅 徒歩7分
その他交通 JR香椎線 宇美駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 215.94m²
建物面積 115.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103737号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 5m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ☆敷地面積約65坪・リビング広々約20帖♪
☆WIC3ヵ所付きで収納豊富♪
☆並列3台駐車可能（車種による）♪
●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！
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こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇美町立桜原小学校 (1,100m)、宇美町立宇美中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設 総合病院 (900m)、銀行 (1,200m)、宇美八幡宮保育園 (1,100m)

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［取扱会社］株式会社リアルティストア　福岡南店
住所：福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009576号
電話番号：0120-766-665
所属団体：所属団体未加入

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