情報更新日：2024/05/31　情報有効期限：2024/06/14

中古マンションヴェルディ戸坂弐番館 304

JR芸備線戸坂駅徒歩12分

物件画像

所在地: 広島市東区戸坂千足１丁目
専有面積: 70.71m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年11月

価格2,390万円

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［取扱会社］株式会社ATMリアルエステート

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現在リフォーム中です♪工程日程によっては　内覧も可能です！近隣にスーパーやドラッグストアもあり、住環境良好なエリアです★

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戸坂の平坦地に立地しております★

間取・区画

3LDK、70.71平米(壁芯)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145286-0000125

所在地	周辺地図広島県広島市東区戸坂千足1丁目
交通	JR芸備線戸坂駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖,洋室 5.5帖)
専有面積	70.71m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上7階建
主要採光面	南西	築年月	1995年11月
バルコニー面積	14.16m²	駐車場	空有 12,000円(税込)
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
管理費	6,400円	修繕積立金	20,860円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	現在リフォーム中です♪工程日程によっては　内覧も可能です！近隣にスーパーやドラッグストアもあり、住環境良好なエリアです★

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; オートロック; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	広島市立戸坂小学校 (540m)、私立広島城北中学校 (1,460m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設	総合病院 (130m)、銀行 (230m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ATMリアルエステート: 住所：福岡県福岡市中央区天神２丁目7-21　天神プライム12階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：福岡県知事(01)第019716号
電話番号：092-739-1755
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-98642

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい87120-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1452860000125

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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