情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/08

中古マンション両備グレースマンション妹尾駅前2番館

JR宇野線 妹尾駅 徒歩3分

物件画像

所在地
岡山市南区東畦
専有面積
84.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年02月

価格1,999万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発

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【最上階☆3LDK】妹尾駅まで徒歩3分！LDK広々18帖＋収納スペースたっぷりで快適に生活できます♪

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【両備グレースマンション妹尾駅前弐番館】

間取・区画

  • 間取り

    最上階3LDKリフォーム済み

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発
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物件詳細情報

物件No.0145261-0000217

所在地 岡山県岡山市南区東畦
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(10階),洋室 6.3帖(10階),洋室 5.2帖(10階),和室 6畳(10階))
専有面積 84.22m²
総戸数 43戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1997年02月 バルコニー面積 17.15m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,300円
修繕積立金 12,630円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2023年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年03月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 景観法・法22条区域
☆おすすめポイント☆・2023年3月リフォーム済みマンション！・眺望、陽当たり良好の最上階10階部分！・木のぬくもりを感じられるおしゃれな内観！・敷地内に駐車場1台確保！引継ぎ可能！☆周辺環境☆・岡電バス「せのお病院前」　約1100ｍ・東畦小学校　約1000ｍ・興除中学校　約3000ｍ・ニシナフードバスケット東畦店　約350ｍ・ほりぐち病院　約400ｍ
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
最上階
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東疇小学校 (1,000m)、興除中学校 (3,000m)
その他の施設 銀行 (1,790m)、妹尾駅 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発
住所：岡山県岡山市南区大福346-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第005910号
電話番号：0800-808-2103
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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