情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て新築戸建　岡山市南区東畦1期　1号棟

JR宇野線 妹尾駅 徒歩10分

物件画像

所在地
岡山市南区東畦
土地面積
145.04m²
建物面積
108.06m²
間　取
5LDK
築年・入居
2024年01月

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発

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☆ホワイトを基調としたナチュラルな外観となっております♪☆妹尾駅まで徒歩9分

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外観
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☆1号棟☆5ＬＤＫ+駐車3台可◎＜ＬＤＫ18.5帖＞ホワイトを基調としたナチュラルな外観となっております☆

間取・区画

  • 間取り

    5LDK+WIC+SIC土地面積145.04m2（43.87坪）建築面積108.06m2（32.68坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発
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物件詳細情報

物件No.0145261-0000213

所在地 岡山県岡山市南区東畦
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩10分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 145.04m²(公簿)
建物面積 108.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2024年01月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ＼*おすすめポイント*／☆東畦小（徒歩9分）・興除中（徒歩38分)☆南からの採光で明るい住まい☆対面キッチンで家族の会話も弾みます☆W.I.Cが付いて収納豊富プラン♪☆広々リビング18.5帖♪☆並列3台駐車可能
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東畦小学校 (700m)、興除中学校 (3,000m)
その他の施設 岡山光南病院 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発
住所：岡山県岡山市南区大福346-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第005910号
電話番号：0800-808-2103
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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