情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て新築戸建　岡山市大福2期

JR宇野線 妹尾駅 徒歩20分

物件画像

所在地
岡山市南区大福
土地面積
154.42m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年03月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発

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☆内見可能です♪☆周辺環境充実♪☆子育てエコホーム支援『80万円』補助金対象

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外観
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明るくシンプルなデザインでオシャレな外観です充実の設備・仕様で快適な住まい。是非一度、ご自身にて御覧ください♪

間取・区画

  • 間取り

    4ＬＤＫ+駐車3台可◎＜ＬＤＫ17.5帖＋和室で広々♪＞ウォークインクローゼット付き☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発
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物件詳細情報

物件No.0145261-0000209

所在地 岡山県岡山市南区大福
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 154.42m²
建物面積 99.36m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年03月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 6.1m 公道 間口11m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＼*おすすめポイント*／☆福田小（徒歩17分）・福田中（徒歩31分)☆近隣施設充実でお買い物便利☆南からの採光で明るい住まい☆対面キッチンで家族の会話も弾みます☆畳コーナーはお子様の遊び場にも大活躍☆W.I.Cが付いて収納豊富プラン♪☆駐車場4台並列可能♪☆2部屋続きのバルコニー♪☆断熱等級5＜ZEH水準＞
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場2台以上
駐車場あり
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福田小学校 (1,360m)、福田中学校 (2,480m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (450m)
その他の施設 岡山大福郵便局 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発
住所：岡山県岡山市南区大福346-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第005910号
電話番号：0800-808-2103
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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