情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て新築戸建　北区西古松2号地

JR宇野線 大元駅 徒歩6分

物件画像

所在地
岡山市北区西古松
土地面積
80.74m²
建物面積
93.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年07月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発

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◎内見可能◎太陽光発電システム搭載◎充実の周辺環境

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外観
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4ＬＤＫ+駐車2台可ホワイトを基調としたナチュラルな外観となっております☆

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：80.74m2延床面積：93.56m23LDK⇒4LDKに変更可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145261-0000171

所在地 岡山県岡山市北区西古松
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩6分
その他交通 JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 80.74m²(公簿)
建物面積 93.56m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2023年07月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 8m 公道 間口8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＼*おすすめポイント*／☆大元小（徒歩18分）・桑田中（徒歩23分)☆近隣施設充実でお買い物便利☆南からの採光で明るい住まい☆対面キッチンで家族の会話も弾みます☆全居室収納付きで収納豊富プラン♪＼*周辺環境*／　◇マルナカ大元店：徒歩5分（348ｍ）◇ローソン岡山大元駅前店：徒歩6分（426ｍ）◇くすりのラブ大元店：徒歩9分（703ｍ）
こだわり項目
南向き
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
太陽光発電システム
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大元小学校 (1,400m)、桑田中学校 (1,800m)
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発
住所：岡山県岡山市南区大福346-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第005910号
電話番号：0800-808-2103
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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