情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションプレミスト元浜

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分

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所在地
浜松市中央区元浜町
専有面積
75.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2012年08月

価格3,100万円

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

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物件価格3,100万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0145161-0007381

所在地 静岡県浜松市中央区元浜町
交通 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分
その他交通
なし
間取 3LDK(ダイニングキッチン 14帖,キッチン 3.5帖,洋室 7帖,洋室 6帖,和室 4.5畳)
専有面積 75.1m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2012年08月 バルコニー面積 11.7m²
駐車場 空有 2,250円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理費 11,420円 修繕積立金 14,870円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
共有部分:（2026年07月) 施工
外装
備考・制限等 ◎JR東海道本線「浜松」駅徒歩17分！
◎眺望良好！
◎状況により富士山も見えます♪
◎ペット可！
◎敷地内駐車場1台契約可能！
◎中部学園まで622m(徒歩8分)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松中部学園小学校 (622m)
買物施設 コンビニ (63m)、スーパー (557m)、ドラッグストア (376m)
その他の施設 公園 (226m)、銀行 (102m)、天林寺こども園 (218m)
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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