情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て湖西市新居町新居18期　1号棟

JR東海道本線新居町駅徒歩10分

物件画像

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

◆広々とした敷地面積◆ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！

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建物の劣化を防ぐには、床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで湿気を放出します。

間取・区画

物件価格3,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145161-0007321

所在地	周辺地図静岡県湖西市新居町新居
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩10分
その他交通	なし
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.1帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.4帖(1階),洋室 4.6帖(1階))
土地面積	274.9m²(公簿)
建物面積	95.85m² 壁心
総戸数	5戸	構造・規模	木造／1階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	12.63㎡	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0410-50738号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	角地 ( 北西 1.8m 公道 ) ( 北東 3.5m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	セットバック済12.63平米 ◎東海道本線「新居町」駅徒歩10分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎お子様の遊び場に最適な1階洋室！ ◎開放的なリビング！ ◎駐車3台可能！(車種による) ◎新居小学校まで220m(徒歩3分) ◎新居中学校まで700m(徒歩9分)

こだわり項目: 角地; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店: 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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