情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションエムズ鴨江

JR東海道新幹線 浜松駅 バス15分 保健所下車 徒歩4分

物件画像

所在地
浜松市中央区鴨江2丁目
専有面積
74.54m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆新規リノベーション物件◆人気の対面式キッチン！広々としたリビング！

間取・区画

  • 間取り

    314間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0145161-0007316

所在地 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス15分 保健所下車 徒歩4分
その他交通
なし
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,和室 6.4畳,洋室 7.1帖,洋室 4.2帖,洋室)
専有面積 74.54m² 壁心
総戸数 148戸 構造・規模 ＳＲＣ造+ＲＣ造
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1996年03月 バルコニー面積 8.48m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)合人社計画研究所 管理費 8,400円
修繕積立金 15,650円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
リフォーム
備考:
【リノベーション】年月：2026/08 箇所：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、畳・襖、食洗機、クロス全室、カーペット、ハウスクリーニング
備考・制限等 ◎JR東海道本線「浜松」駅徒歩15分！
　「保健所」停徒歩4分
◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！
◎収納豊富な間取り！
◎広々バルコニー！
◎鴨江小学校まで560m(徒歩7分)
◎西部中学校まで640m(徒歩8分)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立鴨江小学校 (560m)、浜松市立西部中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 公園 (63m)、銀行 (383m)、鴨江保育園 (542m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-13872
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11674-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1451610007316／自社管理番号：713820471

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）