情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て浜松市中央区舞阪町弁天島第3期　2号棟

JR東海道本線 弁天島駅 徒歩9分

物件画像

所在地
浜松市中央区舞阪町弁天島
土地面積
240.83m²
建物面積
105.99m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

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◆広々洗面で朝の身支度もスムーズ◆ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！

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外観
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間取・区画

  • 1/2間取り

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  • 2/2間取り

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物件価格2,480万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145161-0007293

所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
交通 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩9分
その他交通
なし
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.4帖(1階)×2,洋室 4.4帖(1階))
土地面積 240.83m²(公簿)
建物面積 105.99m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-55036号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 5.6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎東海道本線「弁天島」駅徒歩9分！
◎リビング隣に面した洋室はお子様の遊び場に最適
◎人気の対面式キッチン！
◎広々としたリビングは日当たり良好！
◎駐車4台可能！(車種による)
◎舞阪小学校まで1400m(徒歩18分)
◎舞阪中学校まで2500m(徒歩32分)
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立舞阪小学校 (1,400m)、浜松市立舞阪中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (820m)、スーパー (2,300m)、ドラッグストア (2,300m)
その他の施設 公園 (290m)、銀行 (1,105m)、舞阪第1保育園 (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451610007293／自社管理番号：713816282

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