情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション成子坂壱番街

JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩12分

物件画像

所在地
浜松市中央区成子町
専有面積
71.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年06月

価格2,290万円

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

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◆南東向き日当たり良好◆眺望良好！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0145161-0007090

所在地 静岡県浜松市中央区成子町
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩12分
その他交通
なし
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,洋室 6.8帖,洋室 5.5帖,洋室 4.8帖)
専有面積 71.04m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 1996年06月 バルコニー面積 8.19m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産(株) 管理費 3,320円
修繕積立金 14,090円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
その他費用 [町内会費] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
配管更新、クロス全般、ハウスクリーニング
備考:
【リノベーション】年月：2026/03 箇所：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、配管更新、クロス全般、床材、ハウスクリーニング
備考・制限等 ◎JR東海道本線「浜松駅」駅徒歩12分！
◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！
◎収納豊富な間取り！
◎2駅利用可！
◎県居小学校まで790m(徒歩10分)
◎西部中学校まで1130m(徒歩15分)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立県居小学校 (790m)、浜松市立西部中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (1,116m)
その他の施設 公園 (390m)、銀行 (679m)、成子幼稚園 (268m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451610007090／自社管理番号：713778302

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