情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て浜松市中央区豊町第2　3号棟

JR東海道本線 浜松駅 バス44分 笠井上町下車 徒歩9分

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所在地
浜松市中央区豊町
土地面積
221.71m²
建物面積
98.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

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◆2階全居室6帖以上◆インテリアが映える18帖の広々ＬＤＫ！

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外観
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間取・区画

  • 1/2間取り

    3号棟間取り お気軽にお問い合わせください。

  • 2/2間取り

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物件価格2,990万円(税込)

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145161-0007059

所在地 静岡県浜松市中央区豊町
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス44分 笠井上町下車 徒歩9分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 221.71m²(公簿)
建物面積 98.82m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (5台) 無料 セットバック 1㎡
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 建基法22条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
◎東海道本線「浜松」駅バス44分！
　バス「笠井上町」停徒歩9分
◎会話が弾む対面式キッチン！
◎バルコニーに面した明るい洋室！
◎全居室収納付！
◎駐車4〜6台可能！(車種による)
◎豊西小学校まで1126m(徒歩12分)
◎笠井中学校まで1635m(徒歩21分)
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立豊西小学校 (1,126m)、浜松市立笠井中学校 (1,635m)
買物施設 コンビニ (974m)、スーパー (1,945m)、ドラッグストア (1,800m)
その他の施設 公園 (740m)、銀行 (1,200m)、浜松市立豊西幼稚園 (1,050m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451610007059／自社管理番号：713770230

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