情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅浜松市中央区神原町

JR東海道本線 浜松駅 7.6km

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所在地
浜松市中央区神原町
土地面積
308.46m²
建物面積
96.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
1978年02月

価格1,398万円

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

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◆敷地面積93坪以上◆全居室6帖と広々♪駐車3〜4台可能！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0145161-0006444

所在地 静岡県浜松市中央区神原町
交通 JR東海道本線 浜松駅 7.6km
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階)×2,洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 308.46m²(公簿)
建物面積 96.05m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1978年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 二方 ( 北東 3.5m 公道 間口14m ) ( 南西 3m 公道 間口13.6m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2023年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
天井(クロス・塗装等)
外装:（2023年07月) 施工
外壁
備考:
【リノベーション】年月：2023/12 箇所：駐車場拡張工事
備考・制限等 ◎JR東海道本線「浜松」駅車25分！
◎駐車3〜4台可能！
◎セブン-イレブン 浜松神原町店まで徒歩6分！
◎全居室6帖と広々♪
◎各居室収納付きな間取り☆
◎LDKは南向きで日当たり良好♪
◎神久呂小学校まで1420m（徒歩18分）
◎神久呂中学校まで1770m（徒歩22分）
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立神久呂小学校 (1,355m)、浜松市立神久呂中学校 (1,696m)
買物施設 コンビニ (421m)、スーパー (2,278m)、ドラッグストア (1,010m)
その他の施設 公園 (1,530m)、銀行 (730m)、浜松市立 神田原保育園 (1,180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451610006444／自社管理番号：712950994

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