情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て浜松市中央区神田町第6　6号棟

JR東海道本線浜松駅バス13分神田町下車徒歩1分

物件画像

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

◆ストレージルーム付き◆浅間小学校まで徒歩12分駐車4台可能

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6号棟外観写真　　　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください

間取・区画

物件価格2,890万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145161-0005572

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区神田町
交通	JR東海道本線浜松駅バス13分神田町下車徒歩1分
その他交通	なし
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.7帖(2階)×2,収納 2.5帖(2階))
土地面積	171.99m²(公簿)
建物面積	100.44m² 壁心
総戸数	8戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年06月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC114670号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 北 3m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	建基法22条指定区域 ◎JR東海道本線「浜松」駅バス13分　バス「神田町」停徒歩1分 ◎ファミリーマートまで徒歩6分 ◎LDKは南向きで日当たり良好☆ ◎雨の日でも安心ルーフバルコニー仕様☆ ◎庭もありお子様の遊び場に最適♪ ◎浅間小学校まで950ｍ(徒歩12分) ◎江西中学校まで450m(徒歩6分)

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 耐震構造; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店: 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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