情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅八尾市山本町南　リフォーム完了　広々空間　河内山本駅１３分

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八尾市山本町南８丁目
土地面積
59.17m²
建物面積
53.61m²
間　取
4SDK
築年・入居
1963年11月

価格730万円

［取扱会社］株式会社日本トータルプロデュース

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リフォーム完成！弊社販売窓口！価格変更しました！４ＤＫ＋Ｓのゆとり空間｜社宅利用・多目的利用にも対応可能！室内綺麗なので、即入居可！

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物件価格730万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145157-0000087

所在地 大阪府八尾市山本町南8丁目16-23
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
間取 4SDK
土地面積 59.17m²
建物面積 53.61m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1963年11月 セットバック 0.39㎡
私道負担面積 7.4m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.8m 私道 間口3.9m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工

ガス工事
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
床補強、畳表替え、押入新調
共有部分:（2026年03月) 施工
外壁
備考:
外壁塗装工事
備考・制限等 現状有姿販売
設備保守義務免責
非明示取引
仲介手数料不要
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立南山本小学校 (190m)、八尾市立曙川中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (1,090m)、銀行 (900m)
［取扱会社］株式会社日本トータルプロデュース
住所：大阪府八尾市南植松町５丁目182
営業時間：10:00〜21:00
定休日：年中無休（大型連休を除く）
免許番号：大阪府知事(01)第060824号
電話番号：072-990-6686
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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