情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て田川市川宮4期　1号棟　新築戸建

平成筑豊鉄道糸田線 大藪駅 徒歩21分

物件画像

所在地
田川市大字川宮
土地面積
227.87m²
建物面積
115.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,498万円(税込)

［取扱会社］グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

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外観
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コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩12分。田川市コミュニティバス「川宮」停徒歩5分＾＾

間取・区画

  • 間取り

    LDK広々18.5帖＾＾ WIC・パントリー・バルコニー2ヵ所有。 リビングは陽当たり、風通しの良い3面採光です＾＾

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店
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物件詳細情報

物件No.0145123-0002370

所在地 福岡県田川市大字川宮
交通 平成筑豊鉄道糸田線 大藪駅 徒歩21分
その他交通
田川市コミュニティバス「川宮」停
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 227.87m²(実測)
建物面積 115.29m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 7.5m 公道 ) ( 南 2.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 LDK18.5帖☆全居室南向き☆南面バルコニー2ヵ所・パントリー・WIC・廊下収納有♪駐車4台＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
住宅性能保証制度証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
排水その他
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
専用庭
バリアフリー
照明器具付き
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 弓削田小学校 (800m)、田川西中学校 (1,900m)
その他の施設 くすりのコーエイ川宮店 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店
住所：福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-1215
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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