情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅太宰府市都府楼南4丁目　2号棟　新築戸建

JR鹿児島本線都府楼南駅徒歩6分

物件画像

価格4,390万円

［取扱会社］グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

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平屋＾＾LDK広々17.5帖。オール電化＾＾SIC・WIC・マルチルーム有り＾＾西鉄バス「都府楼公民館前」停まで徒歩5分＾＾

間取・区画

物件価格4,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145123-0001978

所在地	周辺地図福岡県太宰府市都府楼南4丁目
交通	JR鹿児島本線都府楼南駅徒歩6分
その他交通	西鉄バス「都府楼公民館前」停
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),収納 3.8帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階)×2)
土地面積	167.65m²(実測)
建物面積	91.91m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月	2024年01月	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	平屋☆LDK広々17.5帖♪オール電化＾＾WIC・SIC・マルチルーム有り☆並列駐車2台！3面採光♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 住宅性能保証制度証明書; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 排水その他; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バリアフリー; 照明器具付き; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	水城西小学校 (1,800m)、太宰府市立学業院中学校 (1,500m)
その他の施設	ドラッグストアモリ　二日市店 (1,700m)