情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　自由ヶ丘　第8

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩26分

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所在地
鹿児島市自由ヶ丘１丁目
土地面積
90.19m²
建物面積
71.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145105-0001211

所在地 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩26分
その他交通 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩26分
間取 3LDK
土地面積 90.19m²
建物面積 71.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 R08SHC105746
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【当社自慢のワンストップサービス】
・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪
・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！
・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！
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■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得
■安心の住宅性能評価を取得！
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住宅ローンも当社にお任せください。
お客様の予算に合ったプランをご提案します！
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資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。
TEL：099-822-8001
即日、平日見学も可能です！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
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    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山小学校 (1,270m)、谷山北中学校 (2,580m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 鹿児島自由ヶ丘簡易郵便局 (160m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー
住所：鹿児島県鹿児島市山田町378
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：鹿児島県知事(01)第006377号
電話番号：099-822-8001
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451050001211／自社管理番号：4685962

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