情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て光山2丁目　新築戸建

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩18分

物件画像

所在地
鹿児島市光山２丁目
土地面積
165m²
建物面積
99.15m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年04月

価格2,550万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145105-0001188

所在地 鹿児島県鹿児島市光山2丁目
交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩18分
間取 4SLDK
土地面積 165m²
建物面積 99.15m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第1250499号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年04月
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 【当社自慢のワンストップサービス】
・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪
・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！
・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！
住宅ローンも当社にお任せください。
お客様の予算に合ったプランをご提案します！
頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！
資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。
TEL：099-822-8001
即日、平日見学も可能です！
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福平小学校 (2,530m)、福平中学校 (2,980m)
その他の施設 公園 (710m)、銀行 (1,220m)、坂之上病院 (630m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー
住所：鹿児島県鹿児島市山田町378
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：鹿児島県知事(01)第006377号
電話番号：099-822-8001
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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