情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　谷山中央8丁目

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
鹿児島市谷山中央８丁目
土地面積
80.66m²
建物面積
89.83m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2005年08月

価格3,190万円

［取扱会社］ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

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＼堂々とした佇まいの戸建住宅／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

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物件価格3,190万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145105-0001172

所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目
交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分
その他交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 14km
間取 3SLDK
土地面積 80.66m²
建物面積 89.83m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2005年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2025年08月) 施工
外壁、屋根
バルコニー防水
備考・制限等 【当社自慢のワンストップサービス】
・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪
・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！
・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！
住宅ローンも当社にお任せください。
お客様の予算に合ったプランをご提案します！
頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！
資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。
TEL：099-822-8001
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立谷山小学校 (730m)、谷山中学校 (100m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (900m)
その他の施設 公園 (230m)、たわわタウン谷山 (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー
住所：鹿児島県鹿児島市山田町378
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：鹿児島県知事(01)第006377号
電話番号：099-822-8001
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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