情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅堀ノ内2丁目戸建

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩16分

物件画像

所在地
杉並区堀ノ内2丁目
土地面積
68.06m²
建物面積
96.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
1962年05月

価格2,490万円

［取扱会社］NEXT　LIFE株式会社

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【オーナーチェンジ物件】年間賃料収入180万円／表面利回り7.2％

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物件価格2,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145103-0000051

所在地 東京都杉並区堀ノ内2丁目39-2地番
交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩16分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 68.06m²
建物面積 96.25m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1962年05月 駐車スペース 無
私道負担面積 121.17m² 私道負担割合 1/14
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 1.8m 私道 間口11.1m ) ( 東 2.3m 私道 間口5.2m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2018年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2018年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、サッシ
外装:（2018年07月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 接面道路は建築基準法上の道路に該当しない通路(原則として建築確認不可)
本物件は再建築不可です。／昭和37年5月に建物の記録は残っていますが、建築時期は不詳です。
こだわり項目
角地
南向き
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立済美小学校 (500m)、杉並区立大宮中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 総合病院 (780m)、公園 (1,100m)
［取扱会社］NEXT　LIFE株式会社
住所：東京都新宿区新宿２丁目4-16　栄幸ビル2F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(01)第105216号
電話番号：03-6272-9151
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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