情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地花山台土地

神鉄有馬線 花山駅 徒歩2分

物件画像

所在地
神戸市北区花山台
土地面積
220.25m²
用途地域
準住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,750万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　岡本店

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60坪超の土地販売、快適・安心を実現するマイホーム、駅徒歩2分の立地 1階2階にも陽の光が十分に届く立地です。現地確認をご希望の際はお気軽にお問合せくださいませ。

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物件価格1,750万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145086-0000574

所在地 兵庫県神戸市北区花山台
交通 神鉄有馬線 花山駅 徒歩2分
その他交通 神鉄有馬線 谷上駅 徒歩25分
土地面積 220.25m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 準住居地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 容積率備考 前面道路幅員による容積率の制限あり
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.5m 公道 間口14.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ＊【地震に強い家造り】 　耐震等級3・制震ダンパー「MIRAIE」採用 ＊【省エネで家計も楽々】 　断熱等級6・一次エネルギー消費量等級6相当 ＊【土台や柱にも拘りあり】 　檜の無垢材を使用 ＊【キレイな空気で生活できる環境を実現】 　24時間全熱交換換気システム「澄家」採用 ＊【花山駅徒歩2分の立地】 　ほぼ平坦な道のり ＊【プランは自由設計】 　趣味やライフスタイルに合わせたプラン設計が可能
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立花山小学校 (792m)、神戸市立大池中学校 (1,068m)
買物施設 コンビニ (230m)
その他の施設 真星病院 (376m)

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［取扱会社］株式会社日住サービス　岡本店
住所：兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-451-8218
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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