情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションウッディライフお花茶屋

京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
葛飾区東堀切２丁目
専有面積
64m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年09月

価格4,699万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

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＼新規リフォーム物件　南向き6階住戸×陽当たり・眺望良好／　現在空室のため、お客さまのペースでごゆっくりご内覧いただけます。お気軽にお問合せくださいませ！

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外観
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【外観】平成2年9月築の新耐震基準マンション。

間取・区画

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    新規リフォーム物件／南向き／3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
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物件詳細情報

物件No.0145051-0000114

所在地 東京都葛飾区東堀切2丁目13-19
交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 64m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1990年09月 バルコニー面積 8.83m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 (株)冨士工
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 (株)サニーライフ
管理費 10,050円 修繕積立金 13,470円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 150円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 61202606017
【マンション・お部屋について】
●京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩11分
●8階建6階部分、眺望良好
●南向き住戸につき陽当たり良好
●平成2年9月築の新耐震基準マンション！
●不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
●来訪者を確認出来るモニター付きオートロック
●小中学校まで徒歩10分圏内
●総戸数60戸
【周辺環境】
○まいばすけっとお花茶屋2丁目店　徒歩5分（約380ｍ）
○医療法人社団 博雅会 大江医院　徒歩5分（約330ｍ）
○セブンイレブン東堀切3丁目店　徒歩3分（約230ｍ）
○ドラッグセイムス堀切店　徒歩3分（約190ｍ）
○上千葉公園　徒歩3分（約240ｍ）
○葛飾区立東綾瀬小学校　徒歩5分（約380ｍ）
○葛飾区立青葉中学校　徒歩7分（約530ｍ）
【リフォーム内容】
●システムキッチン(食洗機付)、 ユニットバス(浴室乾燥機付)、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台交換
●フローリング、クロス張替
●建具、照明、ガス給湯器(追焚機能付)交換
●給水・給湯管交換(室内側)
●ハウスクリーニング
（2026年6月末完工）
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立東綾瀬小学校 (380m)、葛飾区立青葉中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設 お花茶屋駅(京成 本線) (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
住所：東京都足立区千住仲町40-12　プラティネールビル2階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日（冬期休暇　他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-989-994
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1450510000114／自社管理番号：B00260-001236

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