情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションコープ野村綾瀬

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分

物件画像

所在地
葛飾区小菅４丁目
専有面積
67.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年07月

価格4,750万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

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「綾瀬」駅まで徒歩4分の好立地。東京メトロ千代田線やJR常磐緩行線が利用でき、移動の幅が広がります。大規模修繕工事・耐震補強工事実施済で、角住戸ならではの採光と1階住戸の暮らしやすさが魅力です。

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間取・区画

  • 間取り

    【間取図】耐震基準に適合したマンション。

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物件価格4,750万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
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物件詳細情報

物件No.0145051-0000094

所在地 東京都葛飾区小菅4丁目16-1
交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 6.2帖,洋室 4.8帖,洋室 5.5帖)
専有面積 67.05m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1979年07月 バルコニー面積 11.27m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 (株)大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ(株) 管理費 14,070円
修繕積立金 18,800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [専用庭使用料/月] 1,000円　[専用庭使用料] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 専用庭面積：30.00m2 61202601004
■新規リノベーション物件（2026年6月完工）
○キッチン交換(食洗機付)　○トイレ交換(温水洗浄付便座付)
○ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付)　○洗面台交換
○全室フローリング張替　○クロス張替
○建具交換　○照明器具交換　○給湯器交換
○下駄箱交換 　○防水パン設置　○ハウスクリーニング
■マンションについて
・毎日の暮らしにゆとりができる、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線「綾瀬」駅まで徒歩4分の好立地
・2路線を利用でき、通勤はもちろん、休日のお出かけの際の移動の幅も広がります
・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です
・2025年9月耐震補強工事実施済
・耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）
■お部屋について
・採光・通風良好の角住戸
・1階住戸の為下階への音を気にせずお住まいいただけます
・家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン
・来訪者を確認できるTVモニター付インターホン付
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
クローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 綾瀬駅(東京メトロ 千代田線) (320m)

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
住所：東京都足立区千住仲町40-12　プラティネールビル2階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日（冬期休暇　他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-989-994
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1450510000094／自社管理番号：B00260-001154

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